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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 125.000 € (cod.662870f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Igino Lega nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Padre Igino Lega) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
FOTO INTERNE DIMOSTRATIVE (ESEMPIO DI FINITURE) Ronchi. Ottimo appartamento situato in una posizione ideale, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata, ma senza rinunciare alla tranquillità. Inserito in signorile condominio edificato nel 1974, l'appartamento è in corso di ristrutturazione totale. Gli ambienti ben arieggiati ed il balcone offrono una gradevole esposizione sul verde. La zona giorno è ricreata in unico ambiente open-space, perfetta ed attuale, favorita dall'uscita sul balcone per godere di momenti all'aperto. La camera da letto matrimoniale assicura spazio e privacy, mentre il bagno e il disimpegno attrezzato a lavanderia, offrono ulteriore comfort. Le tapparelle elettriche e l'impianto di condizionamento (caldo/freddo) di ultima generazione rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. Inclusa nel prezzo la cantina, che aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Riscaldamento centralizzato contabilizzato. La posizione privilegiata, unita alla ristrutturazione moderna e capace di valorizzare gli spazi, rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. FOTO INTERNE DIMOSTRATIVE (ESEMPIO DI FINITURE) Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
