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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 235.000 € (cod.662870f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Igino Lega nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Padre Igino Lega) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
FOTO INTERNE DIMOSTRATIVE (ESEMPIO DI FINITURE) Ronchi. Ottimo appartamento situato in una posizione ideale, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata, ma senza rinunciare alla tranquillità. Inserito in signorile condominio edificato nel 1974, l'appartamento è in corso di ristrutturazione totale. Gli ambienti luminosi e ben arieggiati, oltre ai due terrazzi offrono una splendida esposizione sul verde che garantisce luce naturale in ogni stanza. La zona giorno è ricreata in unico ambiente open-space, perfetta ed attuale, favorita dall'uscita sul terrazzo per godere di momenti all'aperto. Due camere comode e vivibili assicurano spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono ulteriore comfort. Le tapparelle elettriche e l'impianto di condizionamento (caldo/freddo) di ultima generazione rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. Incluso nel prezzo un box (in corpo staccato), che aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Riscaldamento centralizzato contabilizzato. La posizione privilegiata, unita alla ristrutturazione moderna e capace di valorizzare gli spazi, rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. FOTO INTERNE DIMOSTRATIVE (ESEMPIO DI FINITURE) Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
