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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 85.000 € (cod.66296a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+10,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE in vendita nella zona residenziale di Crenna, a Gallarate. Situato al piano terra di una palazzina ante 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito. Con una superficie totale di 71 metri quadrati, e un'area comune esterna, e' un ottima soluzione abitativa multifunzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, parzialmente arredato, che si affaccia su un giardino comune, ottimo per serate all'aperto con amici e parenti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi con un ampia doccia. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è composto da radiatori che permettono una ottimale gestione del riscaldamento di ogni locale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gli infissi sono in doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà una sempre comoda cantina di pertinenza per riporre oggetti e attrezzi. La posizione strategica, la comodità dei locali e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale
