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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 169.000 € (cod.662549e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di Sciarè (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE 3C
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore con caminetto
GALLARATE - Sciarè (Via Olona) zona comoda per stazione In stabile del 2000 con ascensore - V° ed ultimo piano Appartamento composto da: ingresso su soggiorno con camino e terrazzino; cucina abitabile; antibagno e bagno con doccia; dismpegno; camera singola, camera matrimoniale con balconcino e II° bagno con vasca oltre a cantina e box. Termoautonomo; aria condizionata in soggiorno e nel disimpegno delle camere
