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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 89.000 € (cod.6624192a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Arconti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
next immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in Vendita a Gallarate - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante appartamento situato a due passi dalle Poste centrali di Gallarate, in una tranquilla corte di sole 6 famiglie. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. L'immobile si sviluppa su 54 m² commerciali (50 m² calpestabili) e si trova al primo piano, garantendo facile accesso. La distribuzione interna è intelligente: una camera matrimoniale spaziosa, un bagno funzionale e una zona giorno con soggiorno e cucina a vista che crea un'atmosfera moderna e luminosa. Il disimpegno presente permette un'ottima organizzazione degli spazi. Ristrutturato nel 1991, l'appartamento si trova in buone condizioni generali e dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo il massimo controllo della temperatura in ogni stagione. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione in pompa di calore caldo/freddo. Orientamento Nord. Le dotazioni esterne sono particolarmente interessanti: un comodo posto auto coperto dedicato facilita la sosta del veicolo. Il cortile in ordine crea un ambiente sereno e ben curato. Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera una prima casa o un investimento sicuro. La e il consumo di 289,09 kwh/m² anno sono caratteristiche da considerare per chi vuole ottimizzare i costi di gestione. Non perdere questa occasione: contattami oggi stesso per una visita
