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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 150.000 € (cod.66231f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+11,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
In zona Crenna, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina edificata nel 2000. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, con ambienti accoglienti e finiture moderne. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, una studio/cabina armadio e un bagno ben organizzato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sono inoltre compresi nel prezzo: Box singolo privato Posto auto condominiale Cancello automatico per un accesso comodo e sicuro Il riscaldamento autonomo con pompa di calore contribuisce a garantire un buon livello di efficienza e permette di gestire in autonomia il comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, funzionale e dotato di spazi esterni e pertinenze, in una delle zone più richieste di Crenna. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
