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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 239.000 € (cod.661ee921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - Con Box e Canina - Zona Residenziale Ben Servita. In una tranquilla e ambita zona residenziale ottimamente servita, proponiamo in vendita esclusivo trilocale totalmente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da finiture e design moderno arricchito da pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e con la massima attenzione ai dettagli. L'immobile si apre su una splendida zona living con sala e cucina a vista, ideale per la vita di tutti i giorni e per momenti di convivialità. La cucina è dotata di isola centrale con piano cottura e finiture contemporanee, mentre il soggiorno vanta una libreria a muro su misura di grande impatto visivo. Da qui si accede direttamente al comodo balcone VIVIBILE , perfetto per una colazione all'aperto o per i momenti di relax. La zona notte comprende camere spaziose e luminose; la camera matrimoniale riservata e funzionale si completa di una pratica cabina armadio e del suo bagno en suite, la soluzione ideale per chi cerca una camera moderna e completa di ogni confort. La seconda camera di dimensioni matrimoniali, permette di ospitare facilmente grandi soluzioni d'arredo, come un letto a una piazza e mezzo o un comodo divano letto, mantenendo comunque un'eccellente vivibilità e ampi spazi di movimento. A completamento della stessa troviamo un secondo balcone godibile affacciato sul verde circostante. Il bagno principale dell'appartamento si presenta come un ambiente di grande impatto visivo, la vasca freestanding rifinita con piedini di design, l'illuminazione e l'arredo ricercato rendono elegante e accogliente la stanza. Completano la proprietà: -Box auto privato -Cantina pertinenziale -Aria condizionata -Tende da sole elettriche -Infissi nuovi Ideale per chi cerca una soluzione di classe, funzionale e dotata di ogni comodità, perfetta sia per coppie che per famiglie. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva
