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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 110.000 € (cod.661eb69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinetta (+0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: 00229 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi la tua prima casa? Necessiti sia dotata di box? Ti piacerebbe fosse pronta da abitare? Abbiamo quello che cerchi. In un contesto tranquillo, riservato e piacevole, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 53 mq, situato a Cascinetta, all’interno di un elegante palazzo edificato nel 2003. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e confortevole, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un’atmosfera raccolta e rilassante. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un piccolo giardino, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta, creare un angolo verde o semplicemente godersi un po’ di tranquillità in totale riservatezza. Gli ambienti interni sono valorizzati dai serramenti in PVC con effetto legno e doppi vetri, che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, oltre a donare agli ambienti un piacevole tocco estetico. Il riscaldamento autonomo permette inoltre di gestire in maniera indipendente il comfort e i consumi dell’abitazione. La proprietà viene completata da importanti pertinenze che ne aumentano praticità e valore: un box auto privato, comodo per parcheggiare la propria vettura in sicurezza, e una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto nell’abitazione. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, indipendenza e spazi esterni, inserita in un ambiente tranquillo e riservato, perfetta sia per chi desidera una prima casa funzionale sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle caratteristiche interessanti. N.B. Al momento l'immobile è soggetto a controllo documentale per valutare la possibilità di sanare alcune difformità presenti. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicar[…]
