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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 220.000 € (cod.661eb63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchi (-1,93%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 3 OTTOBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - GALLARATE - VIA SCIESA N. 1 – RONCHI -TRILOCALE CON BOX DOPPIO Vendesi trilocale di 113 mq catastali completo di box auto di 29 mq catastali. Il trilocale si trova nel quartiere dei Ronchi, al terzo piano di un piccolo contesto degli anni ‘70, ben tenuto, ben abitato e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone coperto, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone coperto, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni, uno con vasca e uno con doccia. I due balconi sono ampi e sono arredabili con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto. L'immobile è dotato di serramenti in legno doppio vetro e di riscaldamento autonomo con caloriferi. La pavimentazione è in parquet e ceramica. L'esposizione nord-est-sud garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. . La posizione è comoda per scuole, negozi di prima necessità ed i principali servizi. L'aeroporto di Malpensa è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto
