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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 90.000 € (cod.661d6b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Segantini nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLARATE CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con giardino con terrazza con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Ref. 205 Un'opportunità affascinante nel cuore della città! Scopri questo affascinante appartamento di 79 m² commerciali situato al sesto piano con ascensore di un edificio del 1960. La proprietà, in buono stato di conservazione, offre una metratura calpestabile di 78 m² distribuiti in 2 locali funzionali e ben organizzati. L'ingresso principale introduce a uno spazioso soggiorno con uscita diretta su uno dei due balconi, perfetto per godere della luce naturale e dell'aria fresca. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Comfort e praticità garantiti La camera matrimoniale offre lo spazio necessario per il riposo, mentre il bagno completo soddisfa tutte le necessità quotidiane. Due balconi caratterizzano questa proprietà: uno collegato direttamente al soggiorno e un secondo che amplia le possibilità di utilizzo dello spazio esterno. La terrazza aggiunge ulteriore valore, creando un'area esterna versatile. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Dotazioni complete e riscaldamento efficiente Il riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori permette di controllare i consumi, mentre il sistema di riscaldamento a gas naturale assicura comfort termico. La cantina in dotazione offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, e il box/garage incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto considerevole per la praticità quotidiana. Disponibilità immediata e supporto completo L'appartamento è libero subito e pronto per il trasferimento. Offriamo assistenza completa: valutazione gratuita della capacità reddituale per mutuo, istruttoria mutuo con i principali istituti bancari, pratiche catastali e comunali, oltre alle certificazioni energetiche necessarie. Disponibile per appuntamenti di visione con valutazione gratuita. Prezzo: € 90.000, 00 Le informazioni e le immagini fornite sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principa[…]
