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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 365.000 € (cod.661cf4d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE GALLARATE SCIAR Lultima opportunit per acquistare una casa nuova in allinterno di un esclusivo e moderno complesso residenziale. Labitazione, di circa 100 mq, in fase di ultimazione: mancano soltanto le finiture interne, come pavimenti, rivestimenti e dettagli finali, che potranno ancora essere personalizzati scegliendo tra le proposte delleccellente capitolato, per creare una casa realmente su misura prima della consegna. Uno dei principali punti di forza lingresso completamente indipendente, una caratteristica particolarmente ricercata che offre privacy, autonomia e la piacevole sensazione di vivere in una casa autonoma, pur beneficiando dei vantaggi di un contesto residenziale moderno ed efficiente. La spaziosa zona living con cucina a vista si apre direttamente sul primo giardino privato di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto, creare uno spazio sicuro per i bambini e per il proprio animale domestico. La zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi, gode invece dellaffaccio sul secondo giardino privato, anchesso di circa 65 mq, pi riservato e particolarmente adatto per creare una piacevole area relax. Al piano interrato, comodamente collegato allabitazione tramite scala interna, si trova un locale pluriuso di circa 20 mq, uno spazio estremamente versatile che pu essere destinato a studio, zona hobby, palestra domestica o pratico ambiente di servizio. Completa la propriet un box auto incluso nel prezzo, anchesso accessibile direttamente dallinterno. Possibilit di acquistare un secondo box. Limmobile stato progettato secondo i pi moderni standard costruttivi e garantisce elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo grazie alla classe A4, allimpianto autonomo in pompa di calore, ai pannelli fotovoltaici, alla ventilazione meccanica controllata e alla predisposizione per laria condizionata. A rendere questa proposta ancora pi interessante, il compenso del notaio per latto di compravendita incluso nel prezzo. Una soluzione n[…]
