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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 299.000 € (cod.6617ef96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Piave) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinetta (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIVE di Mazzucco Chiara
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e riservato di sole 12 unità abitative, CHIARA EMME DIMORE propone in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido e luminoso quadrilocale situato al quarto piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si distingue per le raffinate finiture interne, tra cui un elegante parquet in tutti gli ambienti principali, e per gli ampi spazi vivibili. La dimora sorge in una location ideale e comodissima di Gallarate, vicinanza immediata agli accessi autostradali e alla superstrada per l'aeroporto MXP, rendendo la soluzione perfetta anche per lavoratori pendolari. A breve distanza tutti i principali servizi, fermate di mezzi pubblici e a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria e dal centro cittadino. Ad accoglierci un ampio e accogliente salone con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax outdoor e dotato di tende da sole automatizzate, una comoda cucina separate abitabile con un piccolo balcone. La zona notte comprende le tre camere da letto di cui la spaziosa camera matrimoniale, seconda comoda camera ed una terza stanza estremamente versatile, ideale anche come studio/home office. Due bagni completi e ben rifiniti, uno con comoda vasca idromassaggio da bagno per momenti di relax e l'altro con un pratico box doccia XL. A completare e impreziosire questa proprietà troviamo una ricca dotazione di comfort accessori moderni pensati per il massimo del benessere abitativo: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo, finiture con parquet di pregio in tutta la casa e tende automatizzate, grande terrazzo vivibile, box doppio e cantina, privacy e tranquillità. Una soluzione perfetta per famiglie che carcano spazi comodi e la vicinanza a scuole e servizi, ma anche per coppie più adulte o professionisti desiderosi di vivere in un appartamento spazioso, moderno pronto da abitare e strategico per gli spostamenti quotidiani, perfetto anche per chi cerca una soluzione definitiva comoda e tutta su un unico livello. Co[…]
