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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 650.000 € (cod.6617a6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mauro Venegoni nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Mauro Venegoni) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Gallarate. Nel centro di Gallarate, proponiamo un raffinato appartamento situato al piano primo di un edificio storico risalente al 1930, valorizzato da un terrazzo di oltre 80 mq. Con una superficie di 308 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su quattro locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Questa proprietà offre ambienti luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza del terrazzo, dei balconi e alle molteplici aperture sull'esterno. Le finiture signorili e curate nel dettaglio, insieme agli arredamenti su misura, conferiscono un tocco di classe ad ogni ambiente e permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. Il soggiorno ampio, la cucina abitabile d il terrazzo rappresentano il cuore della casa, perfetti per momenti di convivialità. La camera matrimoniale, servita da una sala da bagno e cabina armadio, e la seconda camera (con possibilità di realizzare la terza e anche la quarta camera) risultano comode e vivibili e i bagni offrono ulteriore comfort. Il terrazzo permette di godersi l'intera giornata in relax. L'appartamento dispone anche di infissi nuovi, impianto di condizionamento per raffrescare al meglio tutti i vari locali dell'abitazione, oltre che essere dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente. Completano la proprietà un box doppio in larghezza con basculante sezionale automatizzata e la cantina. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi cittadini, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
