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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Crenna a 235.000 € (cod.6615f66d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.915 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crenna) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%), come per la zona di Crenna (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa +
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
A Gallarate, nel rinomato quartiere di Crenna, apprezzato per la tranquillità, la privacy e la presenza di numerosi spazi verdi, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inserita all’interno di un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esterno di ottime dimensioni che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta il vero valore aggiunto dell'abitazione. L’ingresso alla casa avviene attraverso una comoda scala esterna che conduce al piano principale, dove troviamo un ingresso con portoncino blindato e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona abitativa è composta da una sala con il suo balcone, cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali e il bagno, completamente ristrutturato, con doccia e finestra. Gli ambienti del piano principale sono caratterizzati da una piacevole luminosità, grazie alla buona esposizione e alle numerose aperture. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti tre locali distinti, non ad uso abitativo, oltre a un bagno di servizio e a un comodo accesso diretto al giardino. L’immobile si presenta inoltre con importanti interventi già eseguiti: tutti gli infissi sono stati sostituiti ed è stata installata una nuova caldaia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi esterni, privacy e tranquillità, in uno dei quartieri più apprezzati di Gallarate. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci
