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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 65.000 € (cod.6611e706)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per uffici (da 930 €/m² a 1.735 €/m²) e per locali commerciali (da 655 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sciarè) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di Sciarè (+2,53%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Cerchi un ufficio, un laboratorio, un magazzino o un immobile commerciale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Ufficio con ampie vetrine nel centro di Gallarate (VA) Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a uso ufficio situata al piano terra del complesso condominiale Torre Mazzini, nel centro di Gallarate. L’accesso all’immobile avviene dal cortile condominiale. Internamente la proprietà è composta da due ampi locali, ripostiglio, disimpegno e servizio igienico con antibagno. Le vetrine disposte su tre lati e le pareti finestrate garantiscono buona visibilità e luminosità naturale, rendendo gli ambienti adatti a differenti attività professionali e di servizio. L’immobile presenta serramenti esterni in alluminio con doppio vetro, pavimenti in gres e finiture in ceramica all’interno del servizio igienico. Il complesso Torre Mazzini è costituito da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra, oltre al sottotetto e a due piani interrati. La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti in muratura isolata e rivestimento esterno in lastre di pietra naturale. L’area dispone di accessi pedonali da Vicolo degli Orti, Vicolo Lavandai e Vicolo Gambero. L’accesso carrabile avviene da Via San Giovanni Bosco attraverso Vicolo Volpe ed è riservato agli aventi diritto. La proprietà si trova in una zona centrale e di pregio, caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali, attività commerciali, uffici e servizi pubblici. Il centro cittadino e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l’Aeroporto di Milano Malpensa dista circa 13 km. La zona è servita dai trasporti pubblici urbani ed extraurbani e offre collegamenti con la SS33, la SS336 e la rete autostradale. Caratteristiche Ufficio situato al piano terra Ingresso dal cortile condominiale Due ampi locali Ripostiglio e disimpegno Servizio igienico con antibagno Vetrine e finestre su tre lati Serramenti in alluminio con doppio vetro Pavimenti in gres […]
