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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 140.000 € (cod.66086967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna in Campagna (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione
Rif: 00221 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Cerchi la tua prima casa? La vorresti pronta da abitare e dotata di ampi spazi esterni pur essendo in condominio? Abbiamo quello che cerchi. Nel quartiere Madonna in Campagna a Gallarate, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 85 mq, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti confortevoli, ben distribuiti e impreziositi dalla presenza di un terrazzo e di un giardino privati. L’ingresso conduce direttamente nell’accogliente soggiorno, un ambiente arioso e luminoso ideale per creare una piacevole zona living e uno spazio conviviale, valorizzato dalla cucina a vista che conferisce continuità e modernità alla zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, ampio e finestrato, offre praticità e un’ottima aerazione naturale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax, colazioni all’aperto o piacevoli serate in compagnia; un giardino privato, una caratteristica particolarmente preziosa per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale autonomia, ideale per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta; un box singolo e una cantina. La sua posizione rappresenta, poi, un ulteriore punto di forza: il quartiere Madonna in Campagna offre infatti la comodità di avere nelle immediate vicinanze numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi e ristoranti, oltre ad aree verdi e spazi ideali per passeggiate e attività all’aperto. La vicinanza a Viale Milano, uno dei principali collegamenti stradali della città, consente inoltre di spostarsi con facilità verso il centro di Gallarate e le principali direttrici della zona. Una soluzione ideale per single o coppie, ma anche per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e funzionale con il valore a[…]
