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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 655.000 € (cod.65fe92f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 655.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Cadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
655.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WeReady Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore da ristrutturare
GALLARATE, In palazzina stile Liberty di sole quattro famiglie, posta in zona centrale, ristrutturato completamente negli anni '90, proponiamo un grande attico posto al terzo ed ultimo piano, completo di mansarda dagli ampi spazi abitativi. terzo piano così composto: zona giorno luminosissimo salone con tre ampie porte- finestra, tutte con affaccio sul terrazzo, grande cucina abitabile con annesso bagno di servizio. Zona notte composto da Tre camere Due comodi bagni dotati di sanitari sospesi e doppio lavabo e grandi finestre concludono la zona notte. La pavimentazione del salone, del corridoio e delle camere è in parquet; il riscaldamento è a pavimento, serramenti in legno triplo vetro. Un’elegante scala in parquet ci conduce alla mansarda, che di fatto è un altro appartamento abitabile. Il quarto e ultimo piano è così composto: doppio salone e cucina abitabile in unico grandissimo locale open space, con possibilità di separare gli ambienti secondo le proprie esigenze, due vetrate scorrevoli che si affacciano sul terrazzo/solarium ed una porta-finestra rendono l’ambiente radioso; vi sono due locali ripostiglio. Nella zona notte troviamo due ampie camere ed il bagno con doccia e doppio lavabo. La mansarda è dotata di impianto di aria condizionata e di finestre di tipo velux. Tutte le aperture in mansarda sono dotate di grate a disegno. Il terrazzo offre spazio ulteriore e privacy. Completano la proprietà la cantina di 18 mq. e il box doppio in larghezza posti al piano interrato raggiungibili con scala ed ascensore. 0
