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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 159.000 € (cod.65fc0f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Crenna (+10,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco's House
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Ciao, sono la casa che stavi cercando. Mi trovo a Crenna, uno dei quartieri più amati di Gallarate. Qui puoi raggiungere facilmente tutto ciò che serve, qui le giornate scorrono con serenità e quando rientri da me il ritmo cambia: ritrovi tranquillità, luce e la sensazione di essere finalmente a casa. Ogni mio ambiente racconta una scelta. Nulla è stato lasciato al caso. I colori che mi vestono arrivano dalla natura: il verde salvia e il verde ulivo accompagnano il riposo e trasmettono serenità; le sfumature della terra, dell’ocra e della curcuma portano calore, energia e accoglienza. Ogni tonalità è stata scelta per farti sentire bene, ogni giorno. Ti accoglierò con la mia luce, quella che ogni mattina entra dalle finestre e rende ogni ambiente caldo e piacevole. Il mio soggiorno è il luogo dove immagino le tue serate, una cena con gli amici, un film sul divano o semplicemente un momento di pace dopo una lunga giornata. La mia cucina è pratica e funzionale: non troppo grande, ma perfetta per preparare tutto ciò che ami, senza rinunciare alla comodità. La mia camera matrimoniale custodisce il silenzio e il riposo. Dal balcone potrai respirare l’aria del mattino con una tazza di caffè tra le mani, oppure concludere la giornata osservando il tramonto. Ho anche una seconda stanza. Oggi è uno spazio pieno di possibilità: uno studio dove far nascere nuovi progetti, una cameretta, uno spazio per chi ami o semplicemente un angolo tutto tuo. Mi piace prendermi cura di chi vive con me. Per questo sono già completamente arredata, ho il climatizzatore per l’estate, serramenti in PVC con doppio vetro che proteggono il tuo silenzio e un riscaldamento con termo-valvole che rende ogni stagione piacevole. Ho persino una cantina, perché ogni casa ha bisogno di uno spazio dove custodire ricordi, passioni e ciò che conta davvero. Non sono soltanto un appartamento. Sono il luogo dove potresti iniziare una nuova storia. Forse stavo aspettando proprio te. Vieni a conoscermi. Alcune case si visitano… altre si sentono. VUOI VEND[…]
