Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 105.000 € (cod.65fbc994)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Angelo Pegoraro nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBIL-CAP) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 910 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cascinetta pressi Via Angelo Pegoraro) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Cascinetta (-3,14%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo edificio storico
VENDISI UFFICIO PROSSIMO AL CENTRO GALLARATEVendesi ufficio di mq. 70 circa in edificio storico industriale a due passi dal centro di Gallarate e comodo all'autostrada. Lufficio si trova al piano primo e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, diviso in 3 ambienti, ingresso e reception + due uffici luminosi che si affacciano sulla via Pegoraro. Lufficio dispone anche di un antibagno e di un bagno; e fornito di impianto elettrico e di illuminazione oltre ad impianto di riscaldamento autonomo mediante radiatori. RIF 009/VUL. Per questo annuncio rivolgersi a: cell. email: Visitando il nostro sito IMMOBIL-CAP. IT, troverete oltre 200 tra: negozi, uffici, attivita e capannoni
