Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate a 248.000 € (cod.65f62ce8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arnate) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+11,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Rif: 00624 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”. Hai sempre sognato di vivere in una villetta ? Ti piacerebbe fosse pronta da abitare? Magari la vorresti anche con un bel giardino per goderti i tuoi momenti liberi? Smetti di sognare, abbiamo quello che fa per te. FERMATI! Abbiamo quello che cerchi. Nel cuore del rione Arnate, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un piacevole giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, armoniosamente collegato a una moderna cucina a vista che dona all’ambiente un’atmosfera calda e contemporanea. La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti versatili da personalizzare. I due bagni, curati e funzionali, completano il piano garantendo praticità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, uno spazio riservato e silenzioso perfetto per lo smart working o per coltivare le proprie passioni. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina, utile come locale di deposito o dispensa. La proprietà è completata da un box auto, elemento sempre più ricercato, che assicura comodità e sicurezza. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione e il comfort interno. Il giardino privato rappresenta un vero punto di forza: uno spazio verde vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area dedicata ai bambini o agli animali domestici[…]
