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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 260.000 € (cod.65f272c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Gallarate, Via San Rocco 35, complesso residenziale “Le Torri”, trilocale di circa 110mq. parzialmente arredato e recentemente ristrutturato: soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, serramenti alluminio doppio vetr […]
