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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 162.000 € (cod.65f03fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%), come per la zona di Sciarè (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
Gallarate – Via Olona 19 In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e tutti i comfort. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per vivere momenti di convivialità, con accesso al piacevole terrazzino, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare in casa senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà: Box singolo di generose dimensioni. Cantina di pertinenza. Riscaldamento termoautonomo. Appartamento completamente arredato. Pronto da abitare Punti di forza ? Secondo piano. ? Trilocale con doppi servizi. ? Terrazzino vivibile. ? Termoautonomo. ? Arredamento completo incluso nel prezzo. ? Box singolo spazioso. ? Cantina. ? Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa che unisce funzionalità, comfort e praticità, inserita in una posizione strategica di Gallarate, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, le scuole, i supermercati e i collegamenti stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
