Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 162.000 € (cod.65f03fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%), come per la zona di Sciarè (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
Gallarate – Via Olona 19 In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti e tutti i comfort. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per vivere momenti di convivialità, con accesso al piacevole terrazzino, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare in casa senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà: Box singolo di generose dimensioni. Cantina di pertinenza. Riscaldamento termoautonomo. Appartamento completamente arredato. Pronto da abitare Punti di forza ? Secondo piano. ? Trilocale con doppi servizi. ? Terrazzino vivibile. ? Termoautonomo. ? Arredamento completo incluso nel prezzo. ? Box singolo spazioso. ? Cantina. ? Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa che unisce funzionalità, comfort e praticità, inserita in una posizione strategica di Gallarate, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, le scuole, i supermercati e i collegamenti stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
