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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 345.000 € (cod.65efd2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.E A. DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione
GALLARATE - ELEGANTE QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX nel cuore del centro storico di Gallarate, in Via Trombini, all'interno di un elegante stabile signorile degli anni '70, proponiamo in vendita esclusivo appartamento in fase di completa ristrutturazione, realizzato con materiali e finiture di pregio. L'immobile, posto al quinto piano, gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e si distingue per la tranquillità degli affacci e la razionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da: - ingresso - ampio soggiorno - cucina abitabile - tre camere da letto - doppi servizi - due balconi - cantina - box auto L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e finiture moderne di alto livello. Prezzo richiesto: € 345.000 Nota: l'immobile verrà consegnato non arredato. Le immagini degli interni hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile soluzione d'arredo, senza costituire elemento contrattuale. Per info e visite 3472482422
