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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 200.000 € (cod.65ef0468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.700 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
QUADRILOCALE GALLARATE CENTRO CON LASTRICO SOLARE GALLARATE CENTRO Nel pieno centro di Gallarate proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 mq, situato al sesto e ultimo con balconi ed ampio lastrico solare di 100 mq al settimo ed ultimo piano. Lappartamento composto da un accogliente ingresso, grande e luminoso salone servito da due balconi con vista aperta sulla citt, cucina abitabile con pratico balconcino di servizio che si collega anche al bagno/lavanderia, sala da pranzo che potrebbe essere facilmente trasformata in terza camera, due grandi camere matrimoniali, un secondo bagno, due ripostigli e cantina al piano interrato e, non ultimo per importanza, lastrico solare al piano superiore. Limmobile si distingue per la sua eleganza, per le finiture di livello e le zone disimpegno sono arricchite da armadiature su misura: il riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e nella camera principale, ambienti luminosi e spazi generosi che garantiscono comfort e funzionalit. Con una ristrutturazione, mirata ad un ammodernamento, si ricava un appartamento che non si pu perdere. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro citt, allultimo piano, con ampi spazi e un grande terrazzo esclusivo. Nelle immediate vicinanze possibilit di acquisto box e posti auto. - SC9689105
