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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 89.000 € (cod.65ee34b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1047 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.700 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a 1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1047 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gallarate (VA)

Zona OMI:

D3 (LOC.TA ARNATE- LIMITE NORD:V. FERRARIO,V.BUONARROTI-LIMITE EST : FS)

Indirizzo:

Madonna in Campagna

Pubblicato:

mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO CASA GALLARATE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita a Gallarate, nella rinomata zona di Madonna in Campagna, un appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, costruita negli anni '70. L'immobile, libero al rogito, Ã¨ composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e locali funzionali. LÂ appartamento viene venduto pronto per essere abitato immediatamente. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticitÃ in una posizione tranquilla e ben servita. Completa la soluzione un ampio box doppio