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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 85.000 € (cod.65ed15f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alma Real Estate Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.730 €/m²) e per uffici (da 920 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In posizione centrale e strategica, nel cuore di Gallarate, proponiamo in vendita un elegante ufficio pronto all'uso, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 completamente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma e finiture curate. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono ingresso, due locali operativi, antibagno e bagno, risultando ideali per studi professionali, consulenti, tecnici, medici o attivit di servizi. L'ufficio offre un elevato comfort grazie ai serramenti in PVC con doppi vetri fonoisolanti, al riscaldamento centralizzato con termovalvole e all'impianto di raffrescamento per la stagione estiva. Completano la propriet porta blindata, videocitofono e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile gode di ottima visibilit grazie alle due ampie vetrate fronte strada ed inserito in una zona centrale ricca di servizi e facilmente raggiungibile. Si precisa che la propriet non dispone di box auto n di posti auto privati. Nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili numerosi parcheggi pubblici, compreso il vicino parcheggio multipiano (silos), con possibilit di sosta a pagamento. Spese condominiali contenute, pari a circa ? 250 mensili, inclusi i consumi di riscaldamento. Prezzo di vendita: ? 85.000 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che desiderano un ufficio funzionale, rappresentativo e immediatamente operativo nel centro di Gallarate. Nota importante per gli interessati Al fine di garantire un servizio professionale e organizzato, prima di fissare una visita verr effettuato un breve colloquio telefonico conoscitivo. Questa fase ci consentir di comprendere le vostre esigenze e verificare che l'immobile sia realmente in linea con quanto ricercato. Gli appuntamenti saranno riservati esclusivamente ai clienti disponibili a partecipare a tale pre-qualifica. Grazie per la collaborazione e per il rispetto del tempo reciproco. - SC9687600
