L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 114.000 € (cod.65ecda98)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SEMPIONE CASE) a 114.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.182 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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•  Wikipedia: Gallarate
•  Mercato Immobiliare a Gallarate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sciarè