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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 219.000 € (cod.65eb9ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.730 €/m²) e per pentavani (da 1.140 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Marsala) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLARATE CASE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore da ristrutturare
Rif: 405 - In signorile palazzina anni '70 disponiamo di un appartamento libero subito, di mq. 160 posto al 3° piano con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con balcone , tre camere da letto, studio, cucina abitabile con accesso a un balcone, doppi servizi entrambi con finestra, cantina e box. Lo stabile è dotato di doppio ascensore e nelle spese condominiali è compreso il consumo di acqua fredda, acqua calda e riscaldamento. Ottima posizione, stabile comodo con tutti i servizi e ubicato in prossimità del centro Città. Richiesta €. 219.000 Per informazioni chiamaci senza impegno al numero 0331781795 e fissa un appuntamento, per visionare l’immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, se necessario, del mutuo più indicato alle tue possibilità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.energetica
