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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 655.000 € (cod.65e9ef6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 655.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Cadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
655.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Gallarate, in Via Achille Cadolini 8, in una zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido attico su due livelli situato all interno di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore di ampia capienza (fino a 6 persone) e privo di barriere architettoniche. L immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la qualità delle finiture, sviluppandosi su due livelli abitativi. Al Piano terzo troviamo l ingresso che si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. L altezza dei soffitti di 2,90 metri contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e confortevoli. Completano il piano un balcone e un terrazzo, ideali per godere di momenti all aperto e per garantire ulteriore luce naturale agli ambienti. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo un grande e luminoso soggiorno climatizzato, un locale pluriuso attualmente adibito a zona cottura, due camere da letto, un ampio bagno e due ripostigli. Su questo livello si apre inoltre un magnifico terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all aperto. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni ed un box auto di circa 26 mq al piano interrato. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un grande terrazzo, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città . DOTAZIONI E FINITURE: L attico presenta finiture di qualità e soluzioni tecniche di pregio: - impianto termoautonomo, con gestione indipendente per ogni livello sia per il riscaldamento che per l energia elettrica; - serramenti con triplo vetro (vetrocamera più ulteriore vetro esterno con pellicola antisfondamento); - persiane con chiusure di sicurezza al piano terzo; - parquet in Afrormosia nel soggiorno, nel corridoio e nelle camere da letto del piano terzo; ceramica in cu[…]
