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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 85.000 € (cod.65e9e240)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alma Real Estate Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.852 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.740 €/m²) e per uffici (da 920 €/m² a 1.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In posizione centrale e strategica, nel cuore di Gallarate, proponiamo in vendita un elegante ufficio pronto all'uso, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 completamente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma e finiture curate. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono ingresso, due locali operativi, antibagno e bagno, risultando ideali per studi professionali, consulenti, tecnici, medici o attività di servizi. L'ufficio offre un elevato comfort grazie ai serramenti in PVC con doppi vetri fonoisolanti, al riscaldamento centralizzato con termovalvole e all'impianto di raffrescamento per la stagione estiva. Completano la proprietà porta blindata, videocitofono e una comoda cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrate fronte strada ed è inserito in una zona centrale ricca di servizi e facilmente raggiungibile. Si precisa che la proprietà non dispone di box auto né di posti auto privati. Nelle immediate vicinanze sono tuttavia disponibili numerosi parcheggi pubblici, compreso il vicino parcheggio multipiano (silos), con possibilità di sosta a pagamento. Spese condominiali contenute, pari a circa 250 mensili, inclusi i consumi di riscaldamento. Prezzo di vendita: 85.000 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che desiderano un ufficio funzionale, rappresentativo e immediatamente operativo nel centro di Gallarate. Nota importante per gli interessati Al fine di garantire un servizio professionale e organizzato, prima di fissare una visita verrà effettuato un breve colloquio telefonico conoscitivo. Questa fase ci consentirà di comprendere le vostre esigenze e verificare che l'immobile sia realmente in linea con quanto ricercato. Gli appuntamenti saranno riservati esclusivamente ai clienti disponibili a partecipare a tale pre-qualifica. Grazie per la collaborazione e per il rispetto del tempo reciproco
