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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 235.000 € (cod.65e73416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Adiacente al centro cittadino, in zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi e comodi spazi esterni. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al terrazzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno, due camere da letto entrambe con balcone privato. Completano la proprietà cantina e box singolo al piano interrato. Riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata. La razionale distribuzione degli spazi rende questo immobile ideale per essere modernizzato senza interventi significativi
