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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 185.000 € (cod.65e4dd25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Grande nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Val Grande) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
In palazzina posta in prossimità dell'accesso alla superstrada, comodo appartamento disposto su unico livello. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo terrazzino che affaccia sul curato parco condominiale. La cucina è abitabile e ha accesso ad un balcone di servizio. Il disimpegno conduce alle due camere, rifinite in parquet, ed ai due servizi di cui uno con doccia e aereazione forzata, ed uno con finestra e vasca da bagno. Termoautonomo. Completa la soluzione una cantina ed il box singolo. Le spese condominiali ammontano a 1400 €/annui. Libero in 6/7 mesi dalla proposta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
