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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 229.000 € (cod.65e4b2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.082 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Palestro) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
GALLARATE - ZONA TORRI TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI In elegante contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, qualità e modernità. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione totale, con rifacimento integrale degli impianti e finiture di alto livello, progettata per garantire massima efficienza e vivibilità degli spazi. Distribuzione degli ambienti Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista Disimpegno funzionale con zona lavanderia Camera matrimoniale Seconda camera (ideale come studio o cameretta) Due bagni completi, entrambi con doccia Cantina di pertinenza Caratteristiche e finiture Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni acustiche Sistema di micro ventilazione Impianto elettrico BTicino Living Now Domotica per il controllo dell’illuminazione da smartphone Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione DISPONIBILI N.2 POSTI AUTO INTERNI COPERTI AL COSTO DI € 15.000 CADAUNO POSSIBILITA' ANCHE DI AMPIO BOX AL COSTO DI € 30.000
