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Negozio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 78.370 € (cod.65e1d492)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Negozio in asta a Gallarate (VA) – Via Antonio Cantore 7 L'immobile si trova a Gallarate (VA), in Via Antonio Cantore 7, frazione Caiello, in una zona periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti. È inserito al piano terra del Condominio Esperia, un edificio costruito nel 1998 che si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato). Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 127 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna utile è di circa 2.85 mt. La distribuzione interna comprende un'ampia porzione a negozio, un disimpegno, un servizio igienico e un vano tecnico. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I finissaggi includono pavimenti in elementi 'galleggianti', porte interne tamburate e serramenti esterni in alluminio con vetro-camera. Il riscaldamento è autonomo, con fan coils alimentati da una caldaietta posta nel vano tecnico. L'immobile è dotato di sei luci vetrine e si trova in posizione angolare. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona periferica di Gallarate, con un contesto urbanistico residenziale semiestensivo. La zona è ben servita e il traffico è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 78.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Posizione angolare con sei vetrine • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere pura[…]
