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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 148.000 € (cod.65e19e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%), come per la zona di Sciarè (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
All’inizio della zona pedonale di Gallarate, è disponibile questo esclusivo appartamento, da poco ristrutturato, al secondo piano con ascensore. Interessante soluzione che unisce il fascino del centro storico alla massima efficienza moderna, all'interno di un condominio in corte completamente rinnovato da impresa. Un ambiente frizzante e pieno di brio, con un irresistibile carattere, ideale per chi ama vivere la vivacità del centro con stile, freschezza e dinamismo. Rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale della zona, ideale sia come abitazione principale per chi cerca la massima comodità, sia come investimento ad alta redditività (locazioni classiche, manageriali o brevi periodi) grazie all'assenza di offerta simile nel quartiere. Se hai bisogno di spazio extra o di un posto sicuro per la tua auto, è disponibile un Box in affitto. L'immobile è pronto da abitare o da locare, senza lavori da fare. Il layout interno: Ingresso & Living: Soggiorno/pranzo con cucina a vista e affaccio sulla via pedonale. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Servizi: Disimpegno funzionale, pratico ripostiglio e bagno moderno con vasca walk-in. Comfort e finiture: Elegante parquet in tutti gli ambienti principali. Infissi in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di aria condizionata caldo freddo già attivo. E’ dotato di videocitofono, Sistema di allarme, Cancello elettrico e Ascensore. Un appartamento introvabile sul mercato attuale, perfetto da abitare o da mettere a reddito. Prenota ora il tuo appuntamento
