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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 115.000 € (cod.65d97e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Arno) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+1,84%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
Situato nel centro storico di Arnate di Gallarate, in zona ben servita, per presenza supermercati e scuole ,comoda per ingresso autostrada Milano-Varese e superstrada aeroporto. L'appartamento si trova al primo piano di una tipica e tranquilla corte. Ci si arriva salendo le scale comuni e percorrendo l'ultimo tratto del ballatoio, anch'esso comune, che conduce direttamente alla porta d'ingresso. L'Ingresso e la Zona Giorno - La Cucina Abitabile: È la prima stanza che ti accoglie ed è il vero cuore della casa. È un ambiente spazioso, perfetto per ospitare un tavolo da pranzo. A colpire subito lo sguardo sono i soffitti molto alti impreziositi da bellissime travi in legno a vista. - Il Soggiorno Luminoso: Superata la cucina si passa alla zona relax. Il soggiorno è un locale separato, inondato di luce naturale grazie all'ottima esposizione della casa. Anche qui il soffitto mantiene le travi a vista e l'altezza generosa, creando un ambiente arioso e ideale per un grande divano e la parete TV. I Dettagli che Uniscono gli Ambienti Tutta la superficie della casa è valorizzata da una pavimentazione uniforme con effetto legno. Questa scelta unisce visivamente tutte le stanze, donando un senso di calore moderno e garantendo una grandissima facilità di pulizia e manutenzione. La Zona Notte e la Stanza Jolly - La Camera Matrimoniale: Un ambiente spazioso, intimo e silenzioso, pensato per ospitare comodamente un grande armadio e un letto a due piazze, garantendo il giusto riposo. - Il Locale Studio / Ripostiglio: Questa è la stanza più versatile e originale della casa. Non ha una finestra classica, ma è illuminata in modo suggestivo da una striscia verticale in vetrocemento che fa filtrare una luce soffusa e moderna. È lo spazio ideale da trasformare in uno studio isolato per lo smart working, in una sala cinema privata per i tuoi film preferiti o in una cabina armadio/ripostiglio super capiente. Il Bagno e i Servizi - Il Bagno: Anch'esso caratterizzato dai soffitti alti con travi a vista, è completo di una comoda vas[…]
