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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 235.000 € (cod.65d97e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.288 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 3.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Gallarate – Zona Via dei Tigli In contesto residenziale signorile, immerso nel verde e nella tranquillità ma comodo per il centro città e i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, disimpegno e doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca). La proprietà è arricchita da due balconi di circa 5 mq ciascuno, oltre a cantina e box doppio. Dotazioni e comfort includono: impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin, porta blindata, sistema di allarme perimetrale, tapparelle elettriche e tende da sole motorizzate. Bagni completamente rifatti. Cucina ristrutturata. Il condominio dispone inoltre di un curato giardino comune. Le spese condominiali ammontano a circa € 350,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato, acqua calda, acqua fredda, pulizia condominiale, manutenzione giardino condominiale, disinfestazione delle zanzare - api - vespe. Il tetto e la centrale termica sono stati rifatti 2 anni fa
