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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 100.000 € (cod.65d832cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per uffici (da 940 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sciarè) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Gallarate, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio/studio al secondo piano, servito da ascensore fruibile anche dalle persone con disabilit. Un ambiente curato e professionale, pensato per imprenditori e liberi professionisti che cercano funzionalit e rappresentanza. Fin dall'ingresso si viene accolti da una reception elegante e una confortevole sala d'attesa. Gli ambienti attualmente adibiti a ufficio comprendono una sala riunioni ben organizzata e dagli spazi versatili, ideali anche per uno studio condiviso. L'atmosfera quella di un luogo stimolante e riservato, perfetto per sviluppare i progetti personali. L'immobile pronto all'uso , con impianti a norma, cablaggio completo e locali climatizzati. Ampi parcheggi in zona assicurano facilit di accesso per clienti e collaboratori. Un'ottima opportunit per dare forma alla tua visione professionale. Merita Visione! - SC9599848
