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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 137.000 € (cod.65d59d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.165 €/m²) e per mansarde (da 1.355 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita graziosa mansarda situata in Via Cesare Correnti 27/b a Gallarate. L'immobile, accogliente e ben distribuito, è composto da soggiorno decisamente ampio, dove si possono facilmente collocare zona pranzo e zona salotto con cucina a vista, camera da letto, bagno e 2 balconi, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La soluzione è completata da box auto di proprietà con spazio cantina annesso e giardino comune, perfetto per chi desidera uno spazio verde condiviso. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Una soluzione dal carattere caldo e funzionale, pronta da abitare
