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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 135.000 € (cod.65d57662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monterosso nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Monterosso) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Gallarate – Zona Ronchi In tranquillo contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo ampio appartamento situato al quarto piano, da ristrutturare e libero su tre lati. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, box auto, cantina e solaio. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti, rappresentando un'interessante opportunità. Spese condominiali pari a circa € 215,00 mensili. Riscaldamento centralizzato
