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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 179.000 € (cod.65d56bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI AG.GALLARATE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza
Gallarate. Zona Arnate. In piccola palazzina di poche unit abitative proponiamo in vendita QUADRILOCALE con grande AUTORIMESSA / MAGAZZINO di circa 79 mq con h. 3,50 m sottostante l'appartamento. L'immobile, situato in zona residenziale ma strategica, comoda per raggiungere velocemente superstrada ed aeroporto di Milano Malpensa ed al contempo il centro citt, l'ideale per chi ha l'esigenza di avere un'abitazione generosa abbinata ad un magazzino / autorimessa, dove poter ricoverare mezzi e attrezzi per la propria attivit. Il grande portone di accesso a tutta altezza consente anche l'accesso a mezzi come furgoni o camper. L'appartamento, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui 2 comunicanti, doppi servizi, balcone ed ulteriore cantina. Allo stato attuale dispone gi di serramenti recenti con doppio vetro, inferriate, impianto di climatizzazione mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. APE - EPgl,ren 320.03 kwh/mqa - EPgl,ren 0.38 kwh/mqa. Per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita contattaci allo 0331/790501. - SC9672213
