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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 133.000 € (cod.65d15926)
Secondo Caasa, per l'attico a Gallarate in zona Madonna in Campagna, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per attici (da 1.425 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ronchi, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna in Campagna, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.940 €/m² per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare idea house s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della località di Madonna in Campagna, nel comune di Gallarate, si propone in vendita un negozio di 69 mq, situato all'ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito nel 2005, è attualmente adibito a ristorante e offre una sala pranzo accogliente, una cucina ben attrezzata e funzionale, oltre a un bagno per disabili. Completano la struttura uno spogliatoio e un bagno dedicato ai dipendenti, garantendo comfort e praticità per il personale
