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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 249.000 € (cod.65ce578b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE 3C
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
CENTRO - Via Volta (zona tranquilla dotata di diversi parcheggi circostanti a 2 passi dalla zona pedonale e dalla stazione) Piano III° con ascensore Luminoso appartamento di 165 mq. commerciali, composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone e ingresso secondario all'abitazione, studio, doppi servizi entrambi finestrati, 2 camere matrimoniali, camera singola oltre a Box dotato di basculante elettrica e grande cantina. Ottimo stato di manutenzione; Infissi con doppio vetro; inferriate a tutte le finestre, tapparelle elettriche e parquet nella zona notte. Il secondo ingresso e gli ampi spazi permettono anche di creare uno studio professionale o una seconda unità immobiliare con accesso indipendente da mettere a reddito
