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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 164.000 € (cod.65ce1e31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
SCIARE' - Appartamento trilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il balcone è inoltre comunicante con la camera singola, garantendo continuità e luminosità agli ambienti. La zona notte si compone di spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno ben rifinito. Completano la proprietà una comoda cantina e un box autorimessa, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, funzionale e inserito in un contesto tranquillo e ben abitato. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte
