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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 229.000 € (cod.65cb51a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Egidio Checchi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Egidio Checchi) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
GALLARATE - ARNATE Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento quadrilocale, ristrutturato a nuovo, ubicato al primo piano di un edificio ubicato nel quartiere di Arnate, in un zona molto servita e strategica per l'accesso alle vie di comunicazione stradale e per la stazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, doppi servizi. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo ed imbiancato, al momento è ancora possibile la scelta dei pavimenti, rivestimenti e porte interne. L'impianto di condizionamento è autonomo e le spese condominiali mensili ammontano a circa 100 € mensili. IL BOX E' TRIPLO E SI VENDE A PARTE PER UNA CIFRA RICHIESTA DI € 30.000
