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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 169.000 € (cod.65bf37a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.107 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
In zona ben servita nel comune di Cassano Magnago, poco distante dal centro del paese e nelle vicinanze dell' imbocco autostradale Milano - Varese - Aeroporto Malpensa, a parte di un condominio signorile degli anni ' 70 è disponibile un ampio appartamento ben tenuto ed in parte riqualificato. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, come negozi, supermercati e scuole nonché i trasporti pubblici. L' ingresso si apre su un notevole soggiorno ed una spaziosa cucina abitabile dai quali si accede ad un ampio balcone che si immette in uno splendido e panoramico terrazzo. La zona notte ben disimpegnata è costituita da due ampie camere da letto pavimentate in parquet ed un bagno molto spazioso dotato di doccia e vasca. L' ottima esposizione ed il piano alto rendono l' appartamento molto luminoso. L' impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati contabilizzatori di consumo. Il confort e l' efficienza energetica sono garantiti dai serramenti in PVC con triplo vetro installati recentemente. Lo stabile di cui le unità fanno parte è ben tenuto ed in buono stato di conservazione in quanto è stato oggetto di manutenzioni straordinarie nel corso degli anni. Completano la proprietà un comodo box uso autorimessa ed un vano cantina
