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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 105.000 € (cod.65bbb9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aleardo Aleardi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare La Clessidra sas) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.045 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Aleardo Aleardi) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Clessidra sas
Via Postcastello, 6, Gallarate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Contattaci allo 0331776008 anche WHATSAPP In zona residenziale e tranquilla di Gallarate, al piano secondo di condominio ben tenuto, proponiamo BILOCALE di generosa metratura. 60 mq con due balconi. Molto Luminoso. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con altro balcone. Costruzione recente del 2000. A completare la proprietà box singolo e cantina. 0331776008 Telefono e Whatsapp visita il nostro SITO internet www.clessidraimmobiliare.it cercaci sui Social FACEBOOK Immobiliare La Clessidra sas INSTAGRAM @laclessidra_immobiliare
