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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate a 225.000 € (cod.65b50830)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arnate) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita a Gallarate una casa indipendente di circa 130 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con bagno, perfetta come zona relax o per momenti conviviali. Al piano superiore è presente un sottotetto, utile come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino privato e posti auto coperti. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti
