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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate a 225.000 € (cod.65b50830)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Arnate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arnate) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Arnate (+10,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita a Gallarate una casa indipendente di circa 130 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con bagno, perfetta come zona relax o per momenti conviviali. Al piano superiore è presente un sottotetto, utile come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino privato e posti auto coperti. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti
