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Ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 100.000 € (cod.65b03268)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sciarè) è pari a 1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in calo (-4,79%).

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ufficio in vendita a Gallarate in zona Sciarè

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IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

862 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Gallarate (VA)

Zona OMI:

C1 (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA,V. BUONARROTI,V. FERRARIO, V.C.NOE,V. CANTU.)

Indirizzo:

Sciarè

Pubblicato:

mar 2 settembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unitÃ risultano posizionate al primo piano interrato di un piÃ¹ ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L 'accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell 'ufficio; impianto elettrico; luce d 'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale.SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA ' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONEAnno costruzione: 1958'Superficie commerciale: 116 mqSuperficie ufficio: 70 mqSuperficie Magazzino: 154 mqPiena proprietÃ :C/2 (CF): Foglio GA/5 - Particella 1662 - Subalterno 501A/10 (CF): Foglio GA/5 - Particella 1662 - Subalterno 502Il prezzo Ã¨ da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietÃ si rende disponibile all 'applicazione del reverse charge IVA