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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 96.000 € (cod.65aea078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Leone nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da TECLA IMMOBILIARE) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Monte Leone) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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Appartamento bilocale in vendita a Gallarate
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Appartamento bilocale in vendita a Gallarate
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Appartamento bilocale in vendita a Gallarate
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Appartamento bilocale in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
CASORATE SEMPIONE, ESCLUSIVO BILOCALE TERMOAUTONOMO CON BOX E GIARDINO A CORPO STACCATO. Proponiamo in vendita un?eccellente opportunità immobiliare nel centro storico di CASORATE SEMPIONE. L?immobile, inserito in una piccola corte di sole 5 unità senza spese condominiali, si sviluppa su due livelli abitativi, PIANO PRIMO: Ingresso in zona giorno con cucina a vista e primo bagno di servizio. PIANO SECONDO: camera matrimoniale con travi a vista e bagno padronale. L?appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione "CHIAVI IN MANO" ideale per il mercato delle locazioni o per chi cerca un acquisto immediato. Completano la proprietà un giardino privato e un box singolo. DOTAZIONI TECNICHE: allarme, videocitofono e predisposizione aria condizionata
